Tanja Schoppach Immobilien im Märkischen + Oberbergischen Kreis
Tanja Schoppach Immobilien im Märkischen + Oberbergischen Kreis 

Vermietet! Altbau-Charme trifft auf Moderne Großzügige Terrassenwohnung im Herzen von Kierspe-Dorf

Daten im Überblick

 

Objektart:

Terrassenwohnung

Lage:

58566 Kierspe-Dorf, Friederich-Ebert-Str. 336

Baujahr:

Kernsanierung 2021

Bauweise:

Massiv

Wohnfläche:

ca. 122 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Bäder:

2

Terrasse:

Ja

Wohneinheiten

2

Grundstück:

600,0 m²

Garagen / Stellplätze:

1 / 3 optional

Energieausweis:

ein Energieausweis wird in Kürze erstellt

Heizung:

modernes Wärmepumpensystem

Kanal städtisch:

Ja

Wasser städtisch:

Ja

Denkmalsschutz:

Nein

Extras:

Terrassen, Gartenmitbenutzung

Bezugsfrei ab:

01.02.2022

Provision:

provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner:

Tanja Schoppach

Mobil 0170 – 14 660 36

Email info@schoppach-immobilien.de

Objektbeschreibung:

Im Herzen von Kierspe-Dorf, mit tollem Blick über den Ort, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten und 1 Praxis. 

Das Gebäude wird zum jetzigen Zeitpunkt entkernt, umgebaut und modernisiert. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant.
 

Es entstehen intelligent geplante Grundrisse mit moderner Ausstattung, großzügige und lichtdurchflutete Räume, bieten Ihnen ein Wohnen in seiner schönsten Form.

Highlight der großzügigen Terrassenwohnung sind 2 moderne Duschbäder, Parkettboden, großzügiges Raumkonzept und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.


Raumaufteilung:

Flur, Duschbad 1, Kind, Küche, Wohnen / Essen, Schlafen, Duschbad 2, Terrasse, Nutzfläche

 
Nutzfläche:
 
Ein Abstellraum befindet sich auf der selben Ebene, ein Waschraum auf dem Erdgeschoss.

Haustiere sind nicht erwünscht!
Auf dem Grundstück stehen Ihnen eine Garage und 3 offene Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung:

2 moderne Bäder mit Dusche und Fenster

teilw. Fliesenboden, Parkettboden

teilw. Schallschutzfenster

Terrasse

Zustand: entkernt, gehoben

Lage:

Die Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Praxis und 2 Wohneinheiten im südwestlichen Zipfel des Sauerlandes, im Märkischen Kreis, direkt an der Grenze zum Rheinland, umgeben von weitläufigen Wald- und Naturschutzgebieten, Wiesen und mehreren Stauseen (7 Stauseen im Umkreis von 30 km) beliebten Ortsteil Kierspe-Dorf.

In der Stadt Kierspe befinden sich mehrere Kindergärten, verschiedene Schulformen auch für die Erwachsenenbildung, ärztliche Versorgung, verschiedenste Geschäfte und ein Fachmarktzentrum. Vieles ist fußläufig erreichbar. 

Das Zentrum der Kreisstadt Lüdenscheid im Märkischen Kreis erreichen Sie nach ca. 15 km, Gummersbach im Oberbergischen Kreis nach ca. 20 km. 

Die Großzentren wie z. B. Dortmund im Ruhrgebiet und Köln im Rheinland, erreichen Sie üblicher Weise innerhalb von 1 Stunde Fahrtzeit mit dem PKW. 

Die Nachbarstädte und Gemeinden: Wipperfürth, Halver, Marienheide, Meinerzhagen, Lüdenscheid 

BAB-Anbindung: BAB 45 Sauerlandlinie Dortmund - Aschaffenburg: Anschlussstelle Meinerzhagen ca. 11 km BAB 
A4 Olpe – Köln u. w. über BAB 45 Olpe Süd: Anschlussstelle Meinerzhagen ca. 11 km 

Internationale Flughäfen: 

Köln/Bonn (CGN) ca. 60 km über BAB 45 + BAB 4 

Düsseldorf (DUS) ca. 87 km über B237 

Frankfurt (FRA) ca. 177 km über BAB 45 + BAB 3

Sonstiges:

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung der Bauarbeiten erstellt.

Sie haben Interesse? Für weitere Informationen freue ich mich über Ihre telefonische oder schriftliche Anfrage.

Monatliche Kaltmiete 780,00 €

zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 290,00 € monatlich

+ einmalig 2.340,00 € Mietkaution

 

Sie haben Interesse und wünschen weitere Informationen?

Ich freue mich über Ihren Anruf oder senden Sie mir das Kontaktformular unten.

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:

Anfrage OG-WHG Kierspe

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

Hinsichtlich des Objektes ist die Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Verwalter, Bauträger, Bauherren und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Tanja Schoppach Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen, für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

 

Die Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen.

 

Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge, die teilweise auch Zusatzausstattung und Sonderwünsche beinhalten. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht, maßgeblich sind nur die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

 

Sie haben Fragen ?

Wenden Sie sich direkt an mich:

 

+49 2269 - 300

+49 170 - 14 660 36

 

Oder nutzen Sie unser

 

Kontaktformular.


Anrufen

E-Mail

Anfahrt