Tanja Schoppach Makler- & Sachverständigenbüro in Kierspe-Rönsahl
Tanja Schoppach Makler- & Sachverständigenbüroin Kierspe-Rönsahl

Eigentumswohnung

Zentrale Stadtwohnung mit Balkon

und 2 Zimmern im Zentrum von Kierspe

Objektdetails:

 

·       Wohnfläche 66 m²

·       2 Zimmer

·       Bad mit Badewanne

·       beheizter Spitzboden

·       Balkon

·       Kellerraum

·       Energiekennwert 174,1 kWh (m²xa)

·       Hausgeld monatlich 254,00 €

 

Ausstattung:

 

·       Kunststofffenster doppelverglast

·       Rollläden

·       DSL

·       Türsprechanlage

·       Satteliten-Anlage

·       KFZ-Stellplatz

 

 

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, liegt im 2. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage mit 6 Wohneinheiten diese gemütliche und ruhige 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon,  großzügiger Nutzfläche im beheizten Spitzboden sowie Kelleranteil.

 

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon und genießen die Fernsicht über  Kierspe. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC, hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen (zusätzlicher Waschkeller vorhanden). Ihre Lieblingsspeisen bereiten Sie in der funktionalen Küche zu, dass großzügige Schlafzimmer lässt Raum für süße Träume. Über eine Spartreppe im Flur erreichen Sie den Dachboden, dieser eignet sich hervorragend für Kinder zum Spielen. Der Dachraum ist beheizt, mit Teppichboden versehen und bietet 2 weitere Kammern als Abstellräume.

 

Im Untergeschoss des Gebäudes, befinden sich u. a. der zur Wohnung gehörende Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit Ausgang in den Garten. Ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen mit Nutzungsrecht zur Verfügung.

 

Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger zur Vermietung wie auch für Selbstnutzer.

 

Die Wohnung liegt zentral und zentrumsnah in Kierspe, viele Dinge des täglichen Lebens können Sie fußläufig erledigen.

 

Raumaufteilung:

 

2. OG: Flur, Wohnzimmer, Balkon, Küche,  Schlafzimmer, Bad

 

DG: 1 Raum ausgebaut und beheizt, 2 Kammern

 

Keller: 1 Raum

 

 

 

Kaufpreis 89.000,00 €

zzgl. 3570,00 € Maklerprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer

 

 

 

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