Tanja Schoppach Makler- & Sachverständigenbüro in Kierspe-Rönsahl
Tanja Schoppach Makler- & Sachverständigenbüroin Kierspe-Rönsahl

Eigentumswohnung

Verkauft - Kapitalanlage für Kleinanleger;

gut vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern,

in Innenstadtnähe von Hemer

Wohnfläche

Zimmer

Balkon

Keller

Lage im Gebäude

Garage

Mieteinkünfte p. a.

Hausgeld inkl. Betriebskosten

Energiekennwert

ca. 56,75 m²

3

Nein

Ja

Dachgeschoss

Nein

2860,00 €

145,80 €

52 kWh/(m*a)

 

 

Objektbeschreibung:

 

In einer gepflegten Wohneigentumsanlage in Innenstadtnähe von Hemer befindet sich diese seit langem gut vermietete Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern.

 

Die Eigentumsanlage wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und verfügt in 6 Häusern über 44 Einheiten. Die Anlage ist gepflegt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

 

Die Dachgeschosswohnung ist seit 1980 an eine solvente Mieterin vermietet und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur. Zusätzlich wird statt Keller, ein außerhalb der Wohnung, aber auf gleicher Ebene liegender, Abstellraum im Dachgeschoss genutzt.

 

Lage:

 

Die ruhige Wohneigentumsanlage befindet sich im Stadtteil Sundwig, ca. 3,5 km von der Innenstadt Hemer entfernt, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

 

Die Stadt Hemer mit ca. 38.000 Einwohnern hat in den vergangenen Jahren ein neues Gesicht bekommen und damit an Attraktivität gewonnen. Durch den Zuschlag der NRW-Landesgartenschau im Jahr 2010 begannen die umfassenden Strukturmaßnahmen im Stadtgebiet.

 

Hemer ist nicht nur Arbeitgeber, Einkaufsstadt und Naherholung, die Bürger der Stadt Hemer identifizieren sich mit ihrer Stadt und haben einen großen Anteil am positiven Ergebnis der Veränderung.

 

Gute Lage – gute Geschäfte – gute Mieter! Die A46 endet direkt bei Hemer und verbindet diese am Kreuz Hagen mit der A45 (Sauerlandlinie Dortmund-Frankfurt), Hemer ein Wirtschaftsstandort.

 

Kaufpreis 45.000,00 €

zzgl. 3570,00 € Maklerprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer

 

 

 

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