Tanja Schoppach Makler- & Sachverständigenbüro in Kierspe-Rönsahl
Tanja Schoppach Makler- & Sachverständigenbüroin Kierspe-Rönsahl

Hochwertige Erdgeschosswohnung

mit 3 Zimmern und kleinem Balkon

in Kierspe-Rönsahl

 

 

Dieses 1768 erbaute und denkmalgeschützte, historische Gutshaus wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010/11 vollständig saniert und modernsiert.

 

Die geradlinige und hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt gekonnt Altbau-Charme mit Moderne verschmelzen.

 

Komfort und Behaglichkeit für allerhöchste Ansprüche und ein stilvolles Wohnen.

 

Ein gepflegter Garten, die großen Carports mit Abstellräumen (optional) und Stellplätze runden das Angebot ab.

 

Haustechnik:

  • Fußbodenheizung
  • Erdwärmeheizung
  • Satelliten-Anlage
  • DSL

 

Ausstattung:

  • Hochglanz-Natursteinfliesen
  • Feinsteinzeug
  • atmungsaktiver Streichputz

 

Die gepflegte, ca. 2500 m² große Außenanlage verfügt über 6 Carports welche hinzugemietet werden können, 4 weitere Kfz-Stellplätze stehen z. b. für Besucher zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Gartenmitbenutzung.

 

Um Sie als Mieter zu entlasten, werden alle Gemeinschaftsflächen wie das Treppenhaus und die Außenanlagen von einem Dienstleister betreut und gepflegt. Diese Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

 

Lage:

Rönsahl, auch Grenzdorf zwischen Westfalen und Rheinland genannt, erfreut sich über stetige Beliebtheit bei jungen Familien. Ein idyllisches Dorf mit rundum Sorglos-Paket.

So werden in Rönsahl alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt, wie z. B. Kindergarten, Grundschule, Arzt, Lebensmittel, Banken, Postfiliale, Tankstelle, Bäckerei uvm.

Kultur und Gemeinschaft wird in Rönsahl groß geschrieben, neben den verschiedensten Vereinen in den Bereichen Sport, Musik, Kultur gibt es verschiedene, jährlich wiederkehrende Veranstaltungen im Dorf wie u. a. der historische Weihnachtsmarkt, das Dorffest, der Servatiusmarkt, das Strandbadfest die zum Kennenlernen und mitmachen einladen.

Rönsahl ist ein Ortsteil der Stadt Kierspe mit über 17.000 Einwohnern. Die kleine Stadt mit guter Infrastruktur grenzt an die Städte Halver, Meinerzhagen und Lüdenscheid in Westfalen und an Marienheide und Wipperfürth im Rheinland.

In Kierspe und Wipperfürth finden Sie verschiedene Schulformen, Kindergärten, Haus- u. Fachärzte, Fachmärkte, Einzelhandel, Dienstleister und Handwerk.

 

Öffentlicher Nahverkehr:

  • MVG      Rönsahl  -  Kierspe-Meinerzhagen – Lüdenscheid
  • OVAG    Rönsahl – Wipperfürth – Remscheid
  • OVAG    Rönsahl – Marienheide – Gummersbach - Köln

 

Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahn:

  • A45 Dortmund - Frankfurt mit Anschlussstelle in Meinerzhagen (8 km)
  • A4 Olpe-Köln Anschlussstelle Meinerzhagen (8 km) oder Engelskirchen (22km).

 

Regionalbahn:

  • Marienheide - Köln

 

 

Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht auf Grund des Denkmalschutzes nicht.

Kaltmiete 620,00 €

zzgl. Betriebskosten 310,00 € + 1240,00 € Mietkaution

 

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