Tanja Schoppach Makler & Sachverständigenbüro in Kierspe-Rönsahl
Tanja Schoppach Makler & Sachverständigenbüroin Kierspe-Rönsahl

Sachverständigentätigkeit

Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken

 

Anlass und Zweck der Verkehrswertermittlung

 

Wann sollten Sie Ihre Immobilie durch einen Sachverständigen mittels eines Verkehrswertgutachtens bewerten lassen?

 

- bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Wieso? Um Fehlinvestitionen zu vermeiden.

 

- bei Erbschaften

Wiso? Für die gerechte Erbaufteilung und Erbabfindung, für das Finanzamt zur Ermittlung der Erbschaftssteuer.

 

- bei Vormundschaften

Wiso? um die Wirtschaftlichkeit der Immobilie zu belegen.

 

- bei Ehescheidungen

Wiso? zur gerechten Vermögensaufteilung / Zugewinnberechnung.

 

- bei Rechten und Belastungen

Wiso? zur Auflösung, Begründung, und Berechnung von Rechten und Belastungen.

 

Es gibt verschiedene Vorgehensweisen mit unterschiedlich hohen Aufwendungen bei Wertermittlungen, je nachdem welchen Zweck die Immobilienbewertung erfüllen soll.

 

Nicht immer benötigen Sie ein vollständiges Verkehrswertgutachten. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne die Unterschiede  zu den einzelnen Verfahren und welche Art von Wertermittlung in Ihrem speziellen Fall die sinnvollste ist.

 

Für eine Beratung nehmen Sie bitte Kontakt zu mir auf, ich helfe Ihnen gerne weiter.

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